近几年随着人们生活水平的提高，汽车已经全面普及，随着车辆的不断增加，地下停车场已经成为了高层住宅的必备。而小区停车场的好坏直接影响到小区的整体形象，停车场已经成为小区的脸面，而地坪是停车场的脸面，所以地坪的好坏直接影响到小区的定位，所以对小区地下停车场的聚氨酯地坪的选择尤为重要。

本文着重阐述三种无机材料地坪，做一个对比，作为选择地坪材料的一个参考标准。这三种材料分别是水泥自流平、金刚砂耐磨地坪、染色固化地坪（有机材料如环氧、聚氨酯等不在此文章中讨论，因为防火等级达不到A级标准）

下面我们就对这三种材料做个对比，分析哪种方案更适合？

首先，我们先对基层的情况做个说明，水泥自流平材料是可以直接做在混凝土结构层上（前提是混凝土结构层的平整度不要太差），而其他两种材料是必须做在混凝土找平层上的。

其次，我们从以下几个方面进行对比：

一、从基层上来看

如果采用水泥自流平方案，可以在混凝土结构层上直接施工水泥自流平，可以大大缩短施工周期。而其他两种材料都是在混凝土找平层上施工，施工周期会比较长 面层水泥自流平

二、施工时间

水泥自流平地坪的施工周期要小于金刚砂耐磨地坪和染色固化地坪，不需要等待水泥养护期后才能使用。

三、施工工艺

水泥自流平地坪的施工工艺比较简单，施工周期短，可大面积机器泵送施工，而金刚砂耐磨地坪/染色固化地坪的施工工艺相对比较复杂，施工周期长。

水泥自流平施工工序：基层抛丸处理→涂刷界面剂→机器泵送自流平→刮涂自流平→放气辊放气→固化→涂刷封地剂→涂刷蜡水

金刚砂耐磨地坪施工工序：基层清理→打点找水平→泵送混凝土→摊铺混凝土→初凝后干撒金刚砂耐磨材料→固化→打磨→涂刷密封固化剂→抛光

染色固化地坪施工工序：浇筑混凝土找平层→染色→固化→打磨→涂刷密封固化剂→抛光

四、施工后的效果 

水泥自流平地坪施工完成后将形成一个非常平整、表面细腻耐磨的地面，很少有开裂的情况。

金刚砂耐磨地坪完成后会形成一个比较平整的耐磨表面，后期因为混凝土本身开裂的原因会有大量裂纹产生，影响美观，同时由于平整度差，经过一段时间的使用经常会有破损的情况发生。

染色固化地坪由于是在找平层上施工，也会遇到与耐磨固化同样的问题，也会有由于找平层开裂产生的裂纹，但由于染色后表面效果要比耐磨地坪好。

五、外观 

水泥自流平地坪外观细腻平滑，耐污性好，不宜破损，视觉效果更好，符合大众的审美观念。

金刚砂耐磨地坪表面会略显粗糙，会有裂纹产生，虽然不影响使用，但视觉效果差，不美观，整体效果不佳。

染色固化地坪由于在硬化地坪的基础上增加了颜色，整体效果要好于耐磨地坪，光亮度比较高，是三种地坪中光泽度高的，但由于基底为混凝土，近看也会感觉比较粗糙，档次不高，适合远看不适合近观。

六、后期使用情况 

水泥自流平地坪由于在产品中添加了提高耐磨性的聚合物材料，耐磨性大大提高，同时由于平整度好，经过多年的使用后很少出现破损的情况，表面经过轮胎的摩擦表面会更加光亮，使用年限至少10年以上，甚至可以达到与基层混凝土同样年限。金刚砂耐磨地坪由于平整度差，材料脆性大，很容易破损，一般的使用年限为3-5年

染色固化地坪由于跟耐磨地坪同样的原因，尽管表面处理后硬度会增加，但仍然没法克服找平层本身的问题--即脆性大，平整度差，但比耐磨地坪要稍好一点，使用年限也略有增加4-6年。

七、价格对比 

水泥自流平地坪由于添加了特种聚合物材料，产品本身会稍贵一些，但由于做的比较薄（6-8毫米），总体费用并不会比金刚砂耐磨地坪高很多，包括基层的修补费用，大约价格为80-120元每平米。

金刚砂耐磨地坪包括打混凝土的价格也要60-80元每平米。

染色固化地坪的价格为40-60元（不含混凝土找平层）

总之，基于以上的对比，水泥自流平产品更适合新的小区的地下停车场，尽管费用会略高，但如果混凝土结构层能确保平整度，可以省去混凝土找平层，既可提升层高，又能节省工期，同时还能提升停车场的档次，使用年限也长，而成本也不会增加很多。